下半场土拍来了！天津连夜“上架”4宗地，涉及河东、津南……_世界热消息
2023-07-02 11:28:25
6月30日晚，天津又上架4宗宅地，涉及河东2宗、津南1宗、北辰1宗。
(资料图片仅供参考)
土地面积共计约19.6万平米，挂牌起始总价为45.69亿。
均计划于7月31日上午摘牌。
河东2宗——
津东昆（挂）2023-019号地块
河东汪庄子一号地
该地块位于河东区昆仑路与富民路交口，四至为：东至昆仑路，南至富民路，西至丰民路，北至国康道。
出让土地面积37182平方米，建筑面积101340平方米。
挂牌起始价为15.72亿元。住宅起始楼面价15656元/平米。
挂牌截止日2023年7月31日上午10：00后不再接受报价。
津东晨（挂）2023-020号
卫国道地块
该地块位于河东区晨阳道与崇州路交口，其四至为：东至崇州路，南至晨阳道，西至市行政许可服务中心，北至卫国道。
出让土地面积25054.9平方米，建筑面积67600平方米。
挂牌起始价为10.18亿元。住宅起始楼面价15495元/平米。
2023年7月31日上午10:45后不再接受报价。
津南1宗——
津南双港018号地块
津津南景（挂）2023-018号，位于津南区景蓉道与领世路交口东南侧，其四至为：东至香雪路，南至景莲道，西至领世路，北至景蓉道。
周边临近6号线二期景荔道站、津南体育公园、双港新家园实验小学，土地质素不错，周边配套较完善。
该地块出让土地面积42340.8平方米，容积率为1.1，地上建筑面积为46575平方米，土地用途为城镇住宅、商服。
挂牌起始价为3.82亿元，折合楼面地价为8202元/㎡。
本次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为43930万元。
挂牌时间为2023年7月31日上午10:15。
北辰1宗——
津北辰辰（挂）2023-016号地块
津北辰辰（挂）2023-016号地块即为桃花寺A地块。
该地块位于北辰区辰北路与辰锦路交口东南侧。
其四至为：东至同康道，南至同善路，西至辰锦路，北至辰北路。
该地块共分A1、A2两个子地块开发，共计出让土地面积为91385.8平米。
A1地块，规划用地面积为56089.5平米，容积率为2.4，地上建筑面积为134615平米，其中包含1331平米的商业服务网点；
A2地块，规划用地面积为35296.3平米，容积率为2.3，地上建筑面积为81181平米，其中包含900平米的商业服务网点。
该地块土地用途为城镇住宅、商服。
该宗地挂牌起始价为15.97亿元，折合起始楼面价为7874元/平米。
另外，挂牌文件要求，该地块需严格执行《大运河文化保护传承利用规划纲要》《大运河天津段核心监控区国土空间管控细则（试行）》；
该宗地最高限价为18.36亿元，折合最高楼面价为8597元/平米。
计划2023年7月31日上午10:30摘牌。
