改造后的小区(资料图)。
本网讯(记者 李 佳)“我在这里住了二十多年,以前这里晴天灰尘多,雨天路滑,现在这里环境大变样,生活在这里很幸福。”曾经的“烦心事”变成“乐享事”,家住钟山区红岩街道社区平安大院小区的居民聂宗富很开心。
平安大院小区于20世纪80年代建成,由于年代久远,小区基础设施老化陈旧、公共区域车辆乱停乱放等问题凸显。去年4月,平安大院小区启动老旧小区改造,包括照明设施、管网设施,停车位、硬地工程等项目。
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家门口一天天地变化,让居民群众感受到幸福来敲门的喜悦。经过改造升级,平安大院小区,生活品质显著提升。屋顶防水、外墙砖整修、管网整治、停车位设置、小区路面干净整洁,管网、照明、安防等设施升级逐步完善。
眼下,六盘水各老旧小区改造正加快推进。增设车位、绿化院落……一个个透着民生情怀,彰显着“以人为本”理念的老旧小区改造项目快速实施。
老旧小区改造是涉及群众切身利益的民生工程和发展工程,是提升市民幸福指数的民心工程。近年来,为加快城镇老旧小区改造步伐、改善居民居住环境,我市制定并印发了《六盘水市城镇老旧小区改造工作实施方案》。
我市严格按照中央、省关于排查老旧小区项目的工作要求,组织各市(特区、区)多次对辖区内城镇老旧小区进行全面排查,全市共排查并入库2005年以前建成的老旧小区468个,涉及居民6.66万户、楼栋数3657栋、总建筑面积约为625.645万平方米。
老旧小区改造涉及面广、体量大,居民需求不一,对改造的迫切程度不同。各级住建部门建立老旧小区台账,科学制定改造工作总体方案和年度计划,改造项目坚持实施一批、谋划一批、储备一批的原则,分步推进。同时,坚持量力而行、完善基本生活功能,本着“花小钱、办实事”的原则,重点解决困扰居民基本生活的问题,以完善老旧小区配套设施为切入点,提升群众的获得感和幸福感。
积极争取上级资金支持。2019年以来,全市城镇老旧小区改造累计获得各类资金12.7亿元,其中:中央财政专项补助资金2.87亿元;中央预算内投资资金4.76亿元;省级财政奖补资金0.17亿元;地方政府专项债券2.66亿元;政策性银行融资贷款2.24亿元。同时,吸引社会化资本参与改造,在老旧小区改造过程中,为满足居民加装电梯、养老服务等需求,以国企平台公司为载体,积极探索引进社会资本,与第三方成立合资公司,实现居民免费加装电梯,方便出行。
为推动全市老旧小区改造项目建设进度,我市精简城镇老旧小区改造项目审批手续,优化申报材料,压缩审批时限,提高审批效率,打通老旧小区改造实施政策的壁垒;制定了《六盘水市城镇老旧小区改造内容及标准(试行)》,为老旧小区改造提供政策依据;建立了半月调度制度,对各市(特区、区)老旧小区改造工作推进情况调度,并适时通报;开展专项检查,在关键时间节点对全市城镇老旧小区改造、情况开展专项检查,督促各地加快项目建设进度。
同时,为加强长效管理,我市建立了多方参与的联席会议制度,统筹协调社区居民委员会、业主委员会、产权单位、物业服务企业等共同推进改造。改造后的小区可通过居民自治、社区代管、物业管理等方式进行管理,有效提高小区治理能力和治理水平。
自2019年开展城镇老旧小区改造工作以来,全市累计计划改造426个小区,涉及居民6.15万户、楼栋数3480栋、总建筑面积约为566.66万平方米,占入库总数的92.33%(以居民户数计算)。截至目前,累计开工387个小区,涉及居民5.84万户、楼栋3329栋、总建筑面积约537.00万平方米;累计完工293个小区,涉及居民4.78万户、楼栋3329栋、总建筑面积约448.84万平方米。